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Le Loroux-Bottereau (44430)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 2chambre(s) 70 m² Le Loroux-Bottereau (44430)
Brand: LE LOROUX IMMOBILIER
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

Réf 0170

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose un appartement de 70 m² dans le bourg du Loroux-Bottereau.

Situé au deuxième étage, l'appartement comprend une entrée avec rangement, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. Une troisième chambre peut être aménagée sans difficulté, pour s'adapter à l'évolution de vos projets et de vos besoins.

Mais c'est surtout son séjour de 20 m², ouvert sur la cuisine et la terrasse, qui vous conquerra. Calme et sans vis-à-vis, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Sa terrasse de 34 m² propose une agréable vue dégagée sur la verdure.

Possibilité d'acquérir un garage double de 18 m² dans la copropriété, pour 10 000 € frais d'agence inclus.

Référence : LLI0170AF

Le prix est de 225 000 € dont 4.4 % d'honoraires agence. Prix hors honoraires : 215 000 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave
terrasse
interphone
quartier bourg, sortie bourg

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.59 m²
chambre 9.11 m²
cuisine 7 m²
salon/sejour 28.34 m²
salle de bain 2.78 m²
terrasse 33 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 66
Quote part annuelle des charges 1 100 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Taxe foncière annuelle 566 €

LE LOROUX IMMOBILIER

02 40 03 74 94

lelorouximmobilier@lelorouximmobilier.fr

12 rue des Forges 44430 Le Loroux-Bottereau

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Composition

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